玉溪师范学院公共体育和体育专业综合实训楼建设项目——全过程监理服务的各潜在供应商应在晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）获取竞争性磋商文件，并于2026年11月19日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：晟和招字YX-CS2026-036

项目名称：玉溪师范学院公共体育和体育专业综合实训楼建设项目——全过程监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：¥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）；

最高限价：¥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整），各供应商磋商报价不得高于最高限价。否则其磋商响应文件按无效处理。

项目概况：建设项目总用地面积2244.678平方米，总建筑面积1477.95平方米，地上2层，钢框架结构，桩基础。建设内容包括：原老旧建筑物拆除、新建建筑主体（含建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化等专业）、室内初装修；以及用地范围内的其它室内外附属工程（包含且不限于供配电、给排水、绿化等）。建筑功能定位为集教学、科研、训练及其它辅助功能为一体的、公共体育和体育专业综合实训楼，具体实施内容以招标人实际委托为准。

采购内容：完成玉溪师范学院公共体育和体育专业综合实训楼建设项目全过程监理服务工作，监理服务工作内容包括但不限于：为本项目建设期监理周期内的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调），以及保通工作和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理，以及其他本项目实施范围内的其他监理内容。具体服务内容以采购人实际委托为准。

监理周期：自合同签订生效之日起至工程竣工验收，经工程结算及审核审定工作结束且缺陷责任期满止。

质量要求：严格执行《建设工程监理规范》《建设工程质量管理条例》和云南省、地方及国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保工程一次性验收合格并通过备案。

项目地点：玉溪师范学院及采购人指定地点。

项目概算总投资：494.23万元，其中：建安工程费419.84万元。

本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1供应商自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）中小企业政策本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。（2）其他落实政府采购政策的资格要求：无。本项目评审小微企业的价格扣除优惠10%。

3.本项目的特定资格要求：

3.1资质要求：本次招标要求供应商须具备

①供应商具备建设行政主管部门核发的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质；②供应商具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质的独立法人。在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。（①或②满足任一条件即可）

3.2拟派总监理工程师须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），且须注册在本企业内、提供至投标截止时间前任意一个月在投标单位的社保缴费证明，以及近三年（2023年1月1日至今）应具有房屋建筑工程监理业绩（以成交通知书或合同或业主证明或监理手册为准）；合同履行期间总监理工程师须专职在本项目现场履职。

3.3供应商应信誉良好，供应商承诺没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2023年以来没有骗取成交和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故；供应商须自行承诺。【代理机构进入①“信用中国”网站（须未被列入“严重失信主体名单”）；②“中国政府采购网”（须未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”）分别进行查询】。以上网站外的截图内容不作为否决投标的条件。（失信信息查询结果由采购人或（采购）代理机构负责在项目开标后评审会议开始前查询、截图）。

3.4本次磋商不接受联合体。

3.5竞争性磋商文件要求供应商提供资料真实有效，提供资料中被查证有虚假材料的供应商，采购人有权取消其投标资格。

注：1.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）磋商。

三、获取采购文件

3.1 请供应商于2026年11月9日至2026年11月13日（法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同），到晟和项目管理（云南）有限公司（玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

持以下资料：

（1）法定代表人（或负责人）身份证明书（原件）；

（2）法定代表人（或负责人）居民身份证（若由法定代表人报名）或法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人居民身份证（若由委托人报名）；

（3）营业执照（复印件并加盖公章）；

以上资料复印件并加盖公章一套，报名并获取竞争性磋商文件。

（4）竞争性磋商文件售价每套600.00元，售后不退。不代办邮寄。

3.2 网上获取

（1）法定代表人（或负责人）身份证明书（原件）；

（2）法定代表人（或负责人）居民身份证（若由法定代表人报名）或法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人居民身份证（若由委托人报名）；

（3）营业执照（复印件并加盖公章）；

供应商将以上资料发送至邮箱（1469875189@qq.com）并注明联系人及电话。

竞争性磋商文件售价每套600.00元，售后不退。

可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“晟和招字YX-CS2026-036竞争性磋商文件费”）：

账户名称：晟和项目管理（云南）有限公司

开户银行：云南玉溪红塔农村商业银行股份有限公司

账号：6100033819222012

联系电话：13887744954/15608770857

四、响应文件提交

截止时间：2026年11月19日9时30分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

五、开启

时间：2026年11月19日9时30分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告媒介

本公告将在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及玉溪师范学院官网发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争性磋商公告及其内容不承担任何责任。

八、其他补充事宜：

1.开标方式：现场开标

2.是否需要缴纳磋商保证金：是

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：玉溪师范学院

地    址：玉溪市红塔区凤凰路134号

联 系 人：温老师

联系方式：0877-2054455

2.采购代理机构信息

名    称：晟和项目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼

联系方式：13887744954、15608770857

3.项目联系方式

项目联系人：范溪文、李佩、张玉梅、杨文祥、田巧

电　　 话：13887744954、15608770857

      日期：2026年11月6日